Realizujeme
Prvotřídní logistické a výrobní parky
v prémiových lokalitách
GRIDARCH vytváří trvalé hodnoty – s orientací na budoucnost, důrazem na kvalitu, ziskovost a architektonickou i technickou preciznost. Jsme soukromá investorská skupina, která vnímá své projekty v širších souvislostech a buduje portfolio nemovitostí s dlouhodobou vizí a zodpovědností vůči prostředí, ve kterém působí. Nečekáme jen na příležitosti, jednáme z vlastní iniciativy. Každý závazek, který přijmeme, bereme vážně. Neslibujeme nic, co bychom nedokázali splnit – náš příslib je pro nás závazkem.
Od roku 2017 jsme na český průmyslový trh dodali více než 1,5 milionu m² skladových a výrobních ploch nejvyšších specifikací. Realizovali jsme transakce přesahující hodnotu 2 miliard Kč.
Naše prémiové areály slouží významným logistickým a výrobním společnostem jako zázemí pro růst a rozvoj jejich podnikání. Důraz klademe na minimalizaci dopadů na životní prostředí, nízkou energetickou náročnost a dlouhodobou udržitelnost – protože investice dává smysl, jen pokud prospívá všem zúčastněným.
Pro naše projekty systematicky vybíráme prémiové lokality s vynikajícím napojením na klíčovou dopravní infrastrukturu – zejména dálniční síť, železniční koridory a v některých případech i letecké nebo vodní cesty. Stejně důležité je i kvalitní napojení na inženýrské sítě, které zajišťuje hladký provoz areálů bez zbytečných provozních omezení. Strategická poloha je pro nás zásadním faktorem – přináší výhody nejen při výstavbě, ale i z hlediska logistiky, dostupnosti pracovní síly a dlouhodobé provozní efektivity.
Současně jsme otevřeni spolupráci s klienty, kteří chtějí realizovat projekt na vlastních či specificky vytipovaných pozemcích. Pokud jde o lokalitu, která je pro jejich podnikání klíčová – ať už z důvodu dodavatelských řetězců, zákaznické báze nebo jiných provozních potřeb – jsme připraveni navrhnout individuální řešení, které bude plně respektovat jejich cíle, limity i časové požadavky.
Naše projekční a povolovací fáze staví na silném základu v podobě zkušeného týmu odborníků s dlouholetou praxí v oblasti průmyslového developmentu. Naši projektanti nejen navrhují funkční a technicky kvalitní řešení, ale aktivně uplatňují principy lean managementu, energetické efektivity a nákladové optimalizace. Výsledkem jsou projekty, které splňují vysoké nároky klientů na provozní efektivitu a zároveň dávají ekonomický smysl v dlouhodobém horizontu.
V povolovacím řízení využíváme znalosti lokálního prostředí prostřednictvím ověřených partnerů, což významně urychluje celý proces. Naše projektové týmy pečlivě koordinují všechny potřebné kroky a zajišťují hladkou komunikaci se všemi dotčenými stranami – od samospráv po technickou infrastrukturu. Pod vedením našich zkušených projektových manažerů připravujeme každý projekt tak, aby plynule navázal na realizační fázi a mohl být bez prodlení předán k výstavbě.
Projektový tým GRIDARCH zajišťuje kompletní proces výběrového řízení i samotnou realizaci projektu. Od přípravy zadání, přes koordinaci výběrových řízení na generálního dodavatele až po dozor nad realizací stavby zajišťujeme, aby vše probíhalo dle plánu. Součástí řízení je i zapracování klientských změn v průběhu výstavby tak, aby výsledek odpovídal aktuálním potřebám nájemce. Důraz klademe na precizní projektový management a kontrolu jednotlivých milníků, které zajišťují dodržení harmonogramu výstavby a včasné předání objektu k provozu – bez kompromisů v kvalitě nebo čase.
Zároveň se zaměřujeme na optimalizaci stavebních procesů a implementaci inovativních technických řešení, která přinášejí vyšší hodnotu nemovitosti a nižší provozní náklady. Naše stavby splňují nejpřísnější standardy bezpečnosti, funkčnosti i udržitelnosti, což potvrzují certifikace a pozitivní zpětná vazba od klientů. Pro podrobnosti ke konkrétním technickým specifikacím našich logistických center kontaktujte náš tým.
Aspekty správy nemovitosti zohledňujeme už v rané fázi návrhu a přípravy projektu, abychom od samého počátku nastavili efektivní provozní model. Optimalizace nákladů na údržbu, energetickou spotřebu i každodenní chod je nedílnou součástí naší filozofie tvorby dlouhodobé hodnoty pro koncového uživatele. Už při projektování aplikujeme principy, které umožňují jednodušší správu, flexibilní přizpůsobení prostoru a dlouhou životnost bez nutnosti zásadních úprav v budoucnu.
Klíčovým prvkem je pro nás efektivní fungování celého areálu a jeho provozní stabilita. Lokální týmy správy, složené ze zkušených profesionálů, jsou k dispozici 24/7 a zajišťují hladký chod nemovitostí, včetně technické podpory, servisu a rychlého řešení mimořádných událostí. Klientům nabízíme individuální přístup a provozní podporu šitou na míru jejich potřebám. Díky tomu vytváříme prostředí, které je nejen funkční a flexibilní, ale i udržitelně hodnotné pro všechny strany.
Naše projekty
Naše projekty představují to nejlepší z know-how GRIDARCH – spojení funkční architektury, precizní realizace a důrazu na dlouhodobou udržitelnost. Každý z těchto areálů vznikl na základě detailní analýzy potřeb nájemců a pečlivého výběru lokality s ohledem na dopravní dostupnost, provozní efektivitu a rozvojový potenciál.
Stavíme prostory, které podporují růst. Slouží jako strategická zázemí pro přední výrobní a logistické společnosti a nabízejí vysokou přidanou hodnotu jak pro investory, tak pro uživatele. Ve všech našich vlajkových projektech kombinujeme ekonomickou racionalitu s architektonickou kvalitou a respektem k okolnímu prostředí.
Multimodal Park
Ostrava Airport Multimodal Park je jedním z našich největších a nejambicióznějších projektů s plánovaným dokončením v roce 2028. Nachází se v průmyslové zóně Mošnov, v těsné blízkosti mezinárodního letiště Leoše Janáčka, s přímým napojením na dálnici D1 i železniční síť. Výstavba probíhá ve třech fázích a celková investice dosahuje přibližně 530 milionů EUR. Park nabídne přes 530 000 m² ploch určených pro skladování, logistiku a lehkou výrobu. Aktuálně disponujeme povolením k výstavbě 87 000 m² a celkový development potenciál lokality činí až 156 000 m². Celková rozloha pozemků (land bank) dosahuje 290 000 m². Třetí fáze projektu přinese špičkový železniční kontejnerový terminál s napojením na evropské a asijské logistické trasy. Celý areál je navržen s důrazem na multimodální dopravu, nízkou energetickou náročnost a dlouhodobou udržitelnost.
Park Nošovice je moderní logistický areál o celkové rozloze 63 000 m², který jsme realizovali od akvizice pozemku až po výstavbu a úspěšný exit v roce 2023, kdy byl projekt prodán investiční skupině EQT Exeter. Výstavba probíhala mezi lety 2019 a 2021 s celkovou investicí přibližně 76 milionů eur. Park tvoří tři technicky vyspělé haly určené pro skladování a lehkou výrobu. Konstrukce a technologie odpovídají nejvyšším nárokům na efektivitu, bezpečnost i udržitelnost. Díky strategické poloze v blízkosti automobilky Hyundai a výbornému napojení na dopravní síť představuje Park Nošovice ideální řešení pro náročné nájemce z logistického a průmyslového sektoru.
Park Humpolec je připravovaný logistický areál s plánovaným dokončením ve třetím čtvrtletí roku 2026. Projekt se nachází v klíčové lokalitě na dálničním uzlu D1, který spojuje Prahu a Brno, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Celková rozloha pozemku činí 110 000 m², přičemž plánovaná zastavěná plocha je 39 000 m².
PRESS & MEDIA
tiskové zprávy a články
POLOŽENÍ ZÁKLADNÍHO KAMENE ŠPIČKOVÉHO LOGISTICKÉHO CENTRA BMW GROUP
Zástupci české developerské firmy Gridarch (dříve Concens Investments), automobilky BMW Group, statutárního města Ostravy a Moravskoslezského kraje společně ve čtvrtek 15. května 2025 zasadili symbolicky první tři české lípy v projektu logistického centra automobilky BMW Group. To vyroste na ploše 126.000 m2 III. fáze Ostrava Airport Multimodal Parku (#OAMP) u Letiště Leoše Janáčka v Mošnově. Jeho pilotní provoz by měl být zahájen v Q1 2026, plný provoz koncem roku 2026. BMW Group bude z Mošnova své výrobní komponenty do zámoří – především do Asie a do Ameriky.
CONCENS INVESTMENTS SE MĚNÍ NA GRIDARCH
Česká developerská společnost Concens Investments změnila v dubnu 2025 svou obchodní značku na Gridarch. Všechny její nové developerské projekty ponesou jednotný název Gridarch Park s výjimkou areálu Ostrava Airport Multimodal Park, který je již zavedený a který se etabloval jako středoevropský logistický hub. Firma v souvislosti se svým růstem změnila také sídlo. Její pražská centrála nově působí na adrese Revoluční 1, Praha 1.
SPOLEČNOST CONCENS UZAVŘELA NÁJEMNÍ SMLOUVU SE SPOLEČNOSTÍ BROSE, KTERÁ ROZŠÍŘÍ NA OSTRAVSKU SVOU VÝROBU PRO AUTOMOBILOVÝ PRŮMYSL BROSE SI PRONAJALO CELOU HALU D V OSTRAVA AIRPORT MULTIMODAL PARKU.
Mezinárodní dodavatel pro automobilový průmysl Brose si v rámci II. etapy výstavby Ostrava Airport Multimodal Park (OAMP) u Letiště Leoše Janáčka v Mošnově pronajal celou halu D. Jedná se o 12.000 m2 industriálních prostor a 1.500 m2 kanceláří. Brose bude ve svém novém závodě v Mošnově vyrábět konstrukce sedadel pro různé výrobce automobilů od září 2025.